Новостройки    Жилой квартал на бульваре Гусева 46

Жилой квартал на бульваре Гусева 46

  • Описание
  • Ход строительства
  • Плюсы и минусы
  • Инфраструктура
Есть сданные ФЗ-214 Ипотека
Обновлено: 02.07.2019
Класс Эконом-класс
Адрес г. Тверь, бульвар Гусева, д.46
Этажность 12
Статус строительства Черновая отделка помещений и фасадов (есть сданные секции)
Тип постройки Монолит+кирпич
Застройщик Тверьстрой
Ипотека от Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Тверской областной фонд ипотечного жилищного кредитования
В продаже однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные
Компания ОАО «Тверьстрой» занимается возведением жилого квартала, состоящего из 38 секций высотой в 9 и 12 этажей монолитно-кирпичного дома с индивидуальным отоплением.

Характеристика квартала

Жилой квартал на Гусева 46 — это масштабный проект, занимающий площадь в 8,5 га.

На данный момент времени ведется строительство 4-го этапа и начато строительство 5-го этапа.
В 4-м этапе разрешение на ввод зданий в эксплуатацию получили секции с 20-ой по 29-ю. Ожидается завершение строительства:
  • 18, 19 секций в IV квартале 2018 года;
  • 30, 31 секций в IV квартале 2018 года.

Реализация 5-го этапа строительства квартала будет происходить в 4 захватки:
  • XI(1, 2 секции) — IV квартал 2018 года;
  • XII (3, 4 секции) _ I квартал 2019 года;
  • XIII (5-7 секции) _ I квартал 2020 года;
  • XIV (17 секция) — III квартал 2020 года.

Конструктивная схема зданий выбрана как бескаркасная, с внутренними несущими поперечными и продольными монолитными стенами, работающими совместно с железобетонными перекрытиями. Такая схема обеспечивает пространственную устойчивость дома. Наружные стены возводятся по системе «вентилируемого фасада».

Инфраструктура

Жилой квартал находится в районе с активно развивающейся инфраструктурой.
Напротив находятся: гипермаркет «Глобус», торговый центр №1, Леруа Мерлен, торговый центр «Тандем», спортивный магазин «Декатлон».

В шаговой доступности расположены следующие заведения и места общественного пользования: центр образования № 49, бассейн «Водолей», детские сады № 142, № 151, № 155, № 132, № 133, № 55, № 141, школы № 45, № 55, № 48, гимназия № 44, Тверской педагогический колледж, «Макдоналдс», ТЦ «Можайский», развлекательный комплекс «Слава», ФОК им. Султана Ахмерова, рынок, аптеки, поликлиника № 6, и различные магазины и места общественного питания.

Транспорт

Возле гипермаркета «Глобус» проходят маршруты следующего транспорта:
  • автобусов № 31, 227
  • маршрутных такси со следующими рейсами: Речной вокзал — Торговый парк №1, Южный — Торговый парк № 1.

Чуть дальше останавливаются:
  • троллейбусы № 3;
  • автобусы № 30, 21, 108, 115, 135, 136, 137;
  • маршрутки № 2, 5, 7, 8, 12, 13, 27, 28, 35, 207, 223, 226.

Квартиры в жилом квартале на бульваре Гусева 46 цены и планировки

Метраж Цена

Однокомнатные квартиры

от 35.11 до 42.63м2 по запросу
S общая S комнат S кухни S прихожей Планировка
35.11 16.68 8.28 Узнать цену
Запись на просмотр
35.11 16.68 8.28 3.99 Узнать цену
Запись на просмотр
35.11 16.68 8.28 Узнать цену
Запись на просмотр
35.59 16.68 8.28 3.99 Узнать цену
Запись на просмотр
35.73 16.68 8.28 3.99 Узнать цену
Запись на просмотр
37.39 16.68 10.55 3.99 Узнать цену
Запись на просмотр
37.39 16.68 10.55 3.99 Узнать цену
Запись на просмотр
37.42 16.75 10.64 4.09 Узнать цену
Запись на просмотр
37.82 16.75 10.64 4.09 Узнать цену
Запись на просмотр
37.82 16.75 10.64 4.09 Узнать цену
Запись на просмотр
37.86 17.37 10.61 3.36 Узнать цену
Запись на просмотр
37.90 16.86 10.63 3.58 Узнать цену
Запись на просмотр
37.93 16.68 10.55 3.99 Узнать цену
Запись на просмотр
37.93 16.68 10.55 3.99 Узнать цену
Запись на просмотр
39.58 19.09 10.61 3.36 Узнать цену
Запись на просмотр
40.52 16.68 9.41 Узнать цену
Запись на просмотр
40.52 16.68 9.41 Узнать цену
Запись на просмотр
42.63 16.72 10.98 7.55 Узнать цену
Запись на просмотр
Показать еще 13 планировок однокомнатных квартир

Двухкомнатные квартиры

от 57.28 до 67.06м2 по запросу
S общая S комнат S кухни S прихожей Планировка
57.28 31.24 9.41 8.98 Узнать цену
Запись на просмотр
57.35 31.24 9.41 8.98 Узнать цену
Запись на просмотр
57.88 31.24 9.41 Узнать цену
Запись на просмотр
57.88 31.24 9.41 Узнать цену
Запись на просмотр
60.19 30.09 9.41 Узнать цену
Запись на просмотр
60.30 34.92 10.63 7.36 Узнать цену
Запись на просмотр
60.32 33.19 10.96 8.8 Узнать цену
Запись на просмотр
60.43 33.19 10.96 8.91 Узнать цену
Запись на просмотр
60.43 33.19 10.96 8.91 Узнать цену
Запись на просмотр
60.47 31,1 9,31 Узнать цену
Запись на просмотр
60.51 32.95 10.92 8.98 Узнать цену
Запись на просмотр
60.52 32.95 10.92 8.98 Узнать цену
Запись на просмотр
60.58 32.95 10.92 8.98 Узнать цену
Запись на просмотр
60.58 32.95 11.13 8.98 Узнать цену
Запись на просмотр
60.61 33.3 10.98 9 Узнать цену
Запись на просмотр
61.55 33.5 12.85 Узнать цену
Запись на просмотр
61.55 33.5 12.85 Узнать цену
Запись на просмотр
61.75 34.12 12.78 6.19 Узнать цену
Запись на просмотр
62.14 34.12 12.78 6.19 Узнать цену
Запись на просмотр
62.26 34.12 12.78 6.19 Узнать цену
Запись на просмотр
62.47 33.44 12.91 6.27 Узнать цену
Запись на просмотр
64.70 33.93 9.41 Узнать цену
Запись на просмотр
64.76 33.93 9.41 Узнать цену
Запись на просмотр
65.10 33.93 9.41 10.04 Узнать цену
Запись на просмотр
65.51 33.64 10.7 10.76 Узнать цену
Запись на просмотр
65.54 33.93 9.41 10.04 Узнать цену
Запись на просмотр
65.57 33.93 9.41 10.04 Узнать цену
Запись на просмотр
65.64 33.93 9.41 10.04 Узнать цену
Запись на просмотр
66.49 36.68 11.07 Узнать цену
Запись на просмотр
67.06 33.93 9.41 Узнать цену
Запись на просмотр
Показать еще 25 планировок двухкомнатных квартир

Трехкомнатные квартиры

от 57.88 до 77.18м2 по запросу
S общая S комнат S кухни S прихожей Планировка
57.88 47.92 9.41 Узнать цену
Запись на просмотр
77.18 49.94 Узнать цену
Запись на просмотр

Варианты оплаты жилого квартала на бульваре Гусева 46 - рассрочка, ипотека, скидки

Возможно получение ипотечного кредита в банке ВТБ 24.
  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество
Жилой квартал на бульваре Гусева 46 на карте
Другие новостройки этого района

Отзывы о жилом квартале на бульваре Гусева 46 (7)

avatar
Исходя из описания мне очень понравился жилой комплекс. Развитая инфраструктура привлекает, глобус и N1 рядом. Единственный недостаток - это большое количество корпусов, которые не создают уюта, дом как улитка. Не подскажите, будут ли строиться в новых секциях квартиры стоимостью ниже 1500000 руб.?
  • Илья
  • 0
avatar
Периодически квартиры <1,5 появляются по акциям, следите, обращайтесь к застройщику. На данный момент базовые цены от 1,605 млн в 25 секции.
  • admin
  • 0
avatar
Добрый день! скажите пожалуйста - мы приобрели квартиру в 99 доме по Октябрьскому проспекту - и у меня такой вопрос - не успели сделать ремонт, то по потолку на кухне пошел грибок какой то!??? Это задача строителей промазывать и проклеивать стены, чтоб вода не попадала и не было потом сыро и грибок не появлялся или нам самим вызывать мастера и чтоб нам убрали грибок с потолка, пока он дальше не пошел и за деньги он замажет нам стену. Спасибо
  • Светлана!
  • 0
avatar
Здравствуйте. Выложите фото.

Если это брак застройщика — нужно обращаться к нему с заявлением на устранение брака по гарантии.
  • admin
  • 0
avatar
Здравствуйте! Мне вот очень интересно, я купила квартиру в доме 95 корпус 5 Октябьский проспект 21 секция , в договоре написано, что ввод в эксплуатацию будет во втором квартале 2016 года, а сейчас я увидела, что в проектной декларации написано ввод четвертый квартал 2017 года. Это правда? Это же еще больше двух лет ждать и почему такое расхождение с договором? Спасибо заранее.
  • Настя
  • 0
avatar
Здравствуйте.
По вопросам сдачи конкретных секций необходимо обращаться напрямую к застройщику.

В соответствии с законом ( ч. 3 ст. 6 Закона N 214-ФЗ ) застройщик может переносить сроки сдачи, уведомляя дольщика о их сдвигах не позднее, чем за два месяца до наступления срока, обозначенного в договоре как первоначальный срок сдачи. Застройщики также часто предлагают подписать допсоглашение о продлении сроков, но это не всегда выгодно делать дольщику, подробно описано, например, тут.
  • admin
  • 0
avatar
Работникам с начала года задерживают зарплаты...темпы строительства сильно падают...так что может и до 17 года дотянут, в квартирах куча нарушений, можно серьёзно сбить цену, консультируйтесь с юристами при покупке.
  • Кающийся
  • 0

Оставить комментарий

Комментировать при помощи:



Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.